2017年初级会计职称答疑：职工住的宿舍是否属于投资性房地产

【摘要】2017年初级会计职称考试将于5月13日-16日举行，为了更好帮助考生，对教材内容的一些不理解进行解答，网校特整理并发布“2017年初级会计职称答疑：职工住的宿舍是否属于投资性房地产?”

问题：职工住的宿舍是否属于投资性房地产?

解答：

不属于，首先要弄清楚投资性房地产的概念

投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产，主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

给职工住的宿舍，这并不是为了赚取租金或资本增值的，所以不属于投资性房地产。